Лизинг

Лизинг (анг. leasing) – финансовая услуга, при которой одна сторона (лизингодатель) приобретает имущество с целью сдать его в аренду и пользование другой стороне (лизингополучателю). Чаще всего лизинг осуществляется в предпринимательских целях, однако бывает и потребительский лизинг.

Лизинг представляет собой долгосрочную аренду имущества с последующим правом выкупа. В некоторых случаях лизингополучатель может изначально быть собственником имущества. В качестве предмета лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи: предприятия, техника, оборудование, здания, движимое и недвижимое имущество, транспортные средства. Однако предметом лизинга не могут выступать земельные участки и другие природные объекты. Кроме того, в лизинг нельзя передавать имущество, которое запрещено для свободного обращения или к которому применяется особый порядок обращения, согласно федеральным законам.

Различают два основных вида лизинга: финансовый лизинг и оперативный лизинг. Финансовый лизинг представляет собой финансовую аренду. Срок договора лизинга обычно равен сроку полезного использования объекта лизинга. Обычно после окончания договора остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю, а потому объект может перейти в собственность лизингополучателя без дополнительной платы.  Оперативный или операционный лизинг предполагает, что срок договора лизинга значительно меньше срока полезного использования предмета лизинга. По истечении срока договора предмет лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть вновь передан в лизинг, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

Существует возвратный лизинг, при котором лизингополучатель выступает в качестве продавца лизингового имущества. По сути, это возможность получить кредит под залог определенного имущества.