Нашли на сайте неточность? Расскажите нам!
Справочник терминов \ Жилищный кредит

Жилищный кредит

Жилищный кредит – целевой кредит, который выдается для покупки или реконструкции жилья, а также для строительства нового жилья. В настоящее время все жилищные кредиты, которые предлагаются на рынке, можно разделить на ипотечные и потребительские. Главная особенность ипотечных кредитов заключается в том, что в качестве залога по кредиту выступает приобретаемая/реконструируемая/строящаяся недвижимость. Таким образом, все риски, как для покупателя, так и для кредитора снижаются до минимума. В случае если заемщик не может выплатить кредиту, то приобретенная по ипотечному кредиту квартира будет продана, а денежные средства от продажи будут разделены между банком и заемщиком.

Потребительский жилищный кредит основывается на других принципах. При таком виде кредитования в качестве залога обычно выступает ценное имущество заемщика, например, автомобиль, уже имеющаяся в собственности недвижимость или драгоценности. Потребительские жилищные кредиты выдаются на меньший срок и под большие проценты, чем ипотечные.