Нашли на сайте неточность? Расскажите нам!
Публикации \ В России долги по ипотеке чуть не дотягивают до 64 млрд рублей

В России долги по ипотеке чуть не дотягивают до 64 млрд рублей

09 октября 2018

По данным ЦБ РФ, величина просроченной задолженности по ипотечным займам по состоянию на 1 сентября зафиксирована на уровне 63,7 млрд рублей, сообщают «Известия».

При этом скорость расширения кредитного портфеля существенно опережает рост объема неплатежей. Последний за год возрос на 8,25%, при этом число оформленных займов увеличилось на 51%, а их объем стал больше на 65%. Вне конкуренции по количеству выданных кредитов на жилье оказался минувший август – в этом месяце продукт был оформлен 126,6 тыс. раз. Средняя величина одного займа зафиксирована на уровне около 2 млн рублей, что на 8% превысило значения начала года.

Высокий темп прироста обеспечивают займы с малым первоначальным взносом до 20% – уже больше года на них приходится порядка 40% кредитов.

В течение 2018 года Центробанк уже два раза увеличивал коэффициенты риска по ипотечным займам, имеющим ограниченный первый взнос – с 1 января 150% от суммы кредита, а с 1 сентября 200%. В связи с этим финучреждение должно досоздавать резервы по подобным предложениям, что автоматически делает их менее выгодными.

Как рассказала аналитик ИК «Фридом Финанс» А. Соснова, совокупный размер ипотечной задолженности достиг 6,5% от ВВП. При этом данный сегмент продолжает быть одним из наиболее благополучных на рынке, например, в сфере потребительского кредитования просрочка составляет 9,5%, а по жилищным займам 1,5%.

По мнению А. Сосновой, массовая выдача ипотечных кредитов с малым первым взносом таит серьезную опасность для экономики. Такой либеральный подход увеличивает вероятность просрочек по платежам. Ранее подобная практика стала причиной развития ипотечного кризиса в Соединенных Штатах. В нашей стране основным источником неплатежей в этой нише выступала валютная ипотека, где более трети кредитного портфеля составляла проблемная задолженность. Однако сейчас ее рыночная доля сократилась всего до 0,6%, а в будущем при содействии регулятора вообще может достигнуть нуля. 

Никто еще не оставлял комментариев. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий
Другие публикации

Центробанк: заемщики КБ «Югра» массово банкротятся

Компании-заемщики, получившие кредиты в КБ «Югра», на сумму около 270 млрд рублей пытаются использовать любые средства, чтобы сократить до минимума возможность выплаты денег финучреждению как кредитору, поясняется в письме первого зампреда Центробанка С. Швецова, которое было отправлено руководителю думского комитета по финансовым рынкам А. Аксакову.
09 октября 2018

Банки понесут наказание за обман населения

Российские финучреждения будут привлекаться к ответственности за реализацию одних финансовых продуктов под видом других. Соответствующий проект закона сейчас готовится в думском комитете по финрынку, сообщил «Известям» его глава А. Аксаков. В случае первого выявленного нарушения банк и его работник будут привлечены к выплате штрафа, величина которого находится в стадии обсуждения. Если противозаконные действия продолжатся, кредитная организация рискует лишиться права вести операционную деятельность, а ее сотрудник будет дисквалифицирован и больше не сможет работать с частными клиентами.
08 октября 2018

КБ «Флора-Москва» остался без лицензии

Центробанк 5 октября лишил лицензии, позволяющей осуществлять банковские операции, зарегистрированный в столице под №533 банк «Флора-Москва», который является участником программы страхования вкладов, рассказали в пресс-службе ЦБ РФ.
08 октября 2018