Нашли на сайте неточность? Расскажите нам!
Публикации \ Центробанк предупредил МФО о нарушениях при оформлении микрозаймов под залог недвижимости

Центробанк предупредил МФО о нарушениях при оформлении микрозаймов под залог недвижимости

05 июля 2018

ЦБ направил информационное письмо микрофинансовым организациям, в котором заявил о наличии фактов, свидетельствующих о недобросовестной деятельности некоторых МФО. Вместе с документами на микрозаем они предлагают клиентам в качестве альтернативы соглашению о залоге подписать договор о передаче кредитору объектов недвижимости. В регуляторе оценивают подобные действия как недопустимые, сообщают «Известия».

В письме утверждается – подобные действия вводят клиентов в заблуждение по поводу юридических последствий заключаемых соглашений, что свидетельствует о недобросовестной деятельности микрофинансовых организаций.

В качестве аргумента представители МФО ссылаются на якобы обычную практику подписания договоров на передачу недвижимости при оформлении кредита. Центробанк напоминает, что, если стороны все же решили обеспечивать заем недвижимостью клиента, подобные обязательства необходимо оформлять через заключение ипотечного договора.

По словам партнера юридического бюро «Падва и Эпштейн» П. Герасимова, действительно существует практика, когда микрофинансовая организация предлагает совместно с кредитным соглашением подписать документы на недвижимость. Такие люди подвергают себя риску остаться с долгами и без квартиры.

Если заемщик допускает просрочку кредитор забирает его недвижимость. Нередко недобросовестные МФО сознательно навязывают клиентам кабальные условия, утверждают эксперты. Чаще всего страдают от этого граждане пожилого возраста с невысоким уровнем финансовой культуры, количество таких клиентов уже достигло нескольких сотен.

Чтобы не стать жертвой мошеннических действий не нужно подписывать никаких документов, а перед заключением договора стоит проконсультироваться у юриста, который подскажет о существовании правовых рисков. Если у кредитора возникли претензии на недвижимость необходимо обращаться в суд. Правда, эксперты подчеркивают, что заемщику придется доказывать факт неосведомленности о дополнительных условиях соглашения с МФО.

Никто еще не оставлял комментариев. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий
Другие публикации

СМИ: в Транскапиталбанк приходит самый крупный акционер

В скором времени в Транскапиталбанк (ТКБ) придет крупный акционер с пакетом около 47% акций. Речь идет о дочери создателя КБ «Возрождение» Т. Орловой, которая выкупит долю, принадлежащую Международной финансовой корпорации IFC (входит в группу Всемирного Банка), а также ЕБРР и немецкой инвестиционной корпорации DEG, сообщает «Коммерсант».
04 июля 2018

Банки все больше предпочитают SMS-сообщениям мессенджер Viber

Как сообщил «Ведомостям» сотрудник Почта Банка, процессинговая компания ООО «Мультикарта», 74,7% акций которой принадлежат финучреждению приступила к переводу оповещений от SMS-сообщений в Viber.
04 июля 2018

В России могут внедрить систему блокирования краденых телефонов

Предотвратить участившиеся случаи кражи сотовых телефонов и незаконный ввоз аппаратов на территорию РФ поможет внедрение системы контроля мобильных устройств по уникальным кодам IMEI (Международный идентификатор мобильного оборудования). Сотовые операторы перестанут обслуживать аппараты, находящиеся в черном списке, сообщают «Ведомости», ссылаясь на концепцию контроля за мобильными устройствами.
03 июля 2018